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深圳“五一”新房成交暴游戏斗地主大厅涨5倍 业内人士直言警惕泡沫

来源: 编辑: 时间:2021-04-07 点击:1015

抢房大战轮番上演。

  五一期间,深圳一手住宅备案成交就达293套,比去年同期的49套暴增498%。

  而由于数据的滞后性,深圳楼市在五一期间的实际成交量远不止于此。据了解,三天假期,共有三个项目开盘,成交近1000套房源。

 游戏斗地主大厅 最先热起来的二手房也没有降温的迹象。4月,也就是“3·30新政”实施的第一个月,深圳的二手房成交破一万套,创下2021年3月以来的新高。目前业主反价的情况并未减少。

  于是,市场上开始出现“泡沫论”,认为南山、龙华等区域的房价上涨速度过快、涨幅过大,可能会出现一定回调。

新房市场爆发

  五一小长假原本是外出旅游高峰期,但在深圳,很多人却以“抢房”代替了出游。

  《第一财经日报》记者从深圳市规土委官网查询发现,今年五一三天小长假期间,深圳一手住宅共备案成交293套,成交均价达到2.66万元/平方米。而去年同期,深圳的一手住宅仅成交49套。这意味着,今年五一期间深圳的成交套数同比增长了近5倍。

  鉴于备案数据的滞后性,真实的成交则更为火爆。

  据了解,五一小长假期间,深圳共有京基·御景印象三期、麟恒中心广场二期、招商花园城等3个项目开盘,共成交近1000套房源。

  其中,位于龙岗横岗片区的麟恒中心广场二期于4月30日晚开盘,共计推售251套76~141平方米的毛坯房源,在开盘2个小时后售罄,均价为2.45万元/平方米。

  上述价格已经刷新了横岗片区的最高房价。一个多月前,同处横岗的另一综合体项目推出的精装公寓均价才2.2万元/平方米。

  位于坪山新区的京基·御景印象三期于5月1日推出62021年平均水平。

  “5月有44个项目将入市,项目之多创下历史新高,红五月之战必将激烈。”深圳中原研究中心表示,5月份新房市场将会延续二手房市场的火热,迎来一波上升期。

  二手房涨价依旧

  “3·30新政”的出台,给二手房市场带来了涨声一片,成交量更是势如破竹。

  根据深圳中原研究中心监测,4月深圳的二手市场再次刷新纪录,共成交10450套,环比增长48.9%,同比更是增疯狂斗地主游戏在线玩长101.4%。

  “同样由于官方数据表现仍然较为滞后,从我们公司的实际成交情况来看,4月当月的成交水平基本为去年同期的3倍,刷新了历史成交的纪录,深圳中原更是创下了单月4.12亿元的业绩。”深圳中原研究中心在提供给《第一财经日报》记者的报告中写道。

  值得注意的是,在2021年至今的这一轮上涨中,龙华地区同比涨幅高达16%,远远超出其他区域。

  前海蛇口自贸区的挂牌,进一步刺激南山区域房价的上扬,业主反价20%以上已基本成普遍现象。

文章链接地址:/tianmiao/20210407/20171.html

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