北京集体用地建共有产权房 售价为周边房价1/3

售价为周边房价1/3

　　集体经营性建设用地的建设用途再迎新的突破——允许建设共有产权房，地块与国有建设用地同责同权且价格极具优势，仅是周边普通商品的0.36倍。

　　12月27日，北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗位于大兴区瀛游戏斗地主大厅海镇的集体建设用地，出让公告显示，上述三宗地块将用于建设共有产权房。

　　这在北京甚至全国均属首次。此前游戏斗地主大厅，上海等集体建设用地入市的试点城市曾允许集体建设疯狂斗地主游戏在线玩用地用于租赁住宅建设，及工业和商业方面。

　　与国有建设用地同责同权

　　三宗地块为大兴区瀛海镇YZ00-0803-2021年12月3日信息，距离三宗项目约200米的首开龙湖天琅项目取得预售证均价约为7.71-8.05万元/平方米之间。

　　具体而言，大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009、2012A、2012B、2015地块位于大兴区瀛海镇，具体四至范围是：东至瀛隆街，西至瀛义街，南至瀛宏路，北至瀛志路。

　　地块占地面积为47829.919平方米，其中，建设用地41000.74平方米，总建筑规模不大于102502平方米，容积率为2.5。

　　出让文件显示，地块位起始总价为158879万元，折扣楼板价为15500元/平方米，未来户型以中小套型为主。

　　大兴区瀛海镇YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块东至瀛隆街，西至瀛通街，南至瀛宏路，北至瀛平巷。

　　地块总用地面积为99794.21平方米，其中，建设用地面积为62136.67平方米，总建筑疯狂斗地主游戏在线玩规模不大于147241平方米。大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块四至范围是：东至瀛隆街，西至瀛义街，南至瀛宏路，北至瀛志路。

　　地块总用地面积为55608.03平方米，建设用地面积为47891.78平方米，总建筑规模不大于108059平方米，容积率为2.5。

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